公営住宅について（市長への手紙、令和2（2020）年3月公開）

公営住宅をお借りして助かっています。

結露で移住スペースが狭くなり少し手狭になっています。

露は入居者の管理なのは重々承知です。

やれるだけの事をしているのですが、改善策に至りません。

市営住宅に空きがあるなら移動させていただきたいです。

⇒手紙の全文は以下の「お寄せいただいた内容の全文」をご覧ください。

ご存知のとおり、公営住宅は住宅に困窮する一定の所得要件を満たした方に対して供給される住宅です。

公営住宅の入居は、入居機会の公平を図るため、募集方法を原則公募としています。

他の入居希望者と同様に公募に応募していただくには、いったん公営住宅を退去してもらうことが必要となります。

公営住宅から他の公営住宅にご案内することができないことをご理解いただきますようお願いします。

市では入居者の皆さまから換気や除湿等に注意していただき、適切な管理をお願いしており、結露により居住スペースが狭くなった部分の床面積を控除して判断することはしていませんのでご理解願います。

⇒回答の全文は以下の「回答の全文」をご覧ください。

公営住宅をお借りして助かっています。

市長さんにお願いがあります。

現在、2Dkに家族4人で住まわせていただいています。

結露で移住スペースが狭くなり少し手狭になっています。

再三、市役所にお願いをして見てもらってはいますが、返答は同じです。

露は入居者の管理なのは重々承知です。

やれるだけの事をしているのですが、改善策に至りません。

あれもダメ、これもダメと言われてしまうとなにもできないです。

せめて、公営住宅に応募させていただきたいのですか。

住宅に困惑しているから公営住宅にいる現在、住んでいるから応募はできません、受け付けません。

これはあまりにも酷くないでしょうか？

公営住宅に住んでいても、公営住宅に応募するのはダメなのでしょうか？

審査をしていただけないのでしょうか？？

基準、決まりがあるのは分かりますが、どうかお願いします。

市営住宅に空きがあるなら移動させていただきたいです。

どうかよろしくお願いします。

お手紙拝見しました。

このたび〇〇様から結露がひどいので、他の公営住宅に移動させていただけないかとのご要望をいただきました。

ご存知のとおり、公営住宅は住宅に困窮する一定の所得要件を満たした方に対して供給される住宅です。

公営住宅の入居は、入居機会の公平を図るため、募集方法を原則公募としています。

他の入居希望者と同様に公募に応募していただくには、いったん公営住宅を退去してもらうことが必要となります。

なお、公募の例外として公営住宅から他の公営住宅に移転することも法律や施行令により認められています。

例えば、世帯人員の増により現在の住居が手狭である場合に、定められた資格に該当すれば公募の例外として規模の大きい住宅に移動することも可能です。

〇〇様の場合は、家族4人で入居していますので、現在入居している住宅の床面積が50．0平方メートルを下回ることとなった場合に、希望すれば移動ができることになりますが、残念ながら〇〇様がお住いの床面積は59．2平方メートルと50．0平方メートルより大きいため、この資格に該当しません。

よって、公募の例外は認められず、公営住宅から他の公営住宅にご案内することができないことをご理解いただきますようお願いします。

公営住宅は、鉄筋コンクリート造のため気密性が高く一般の木造住宅よりも結露しやすいといえます。

〇〇様からは、結露で居住スペースが狭くなっているので、その分を考慮していただきたいとの要望をお聞きしておりますが、結露しやすい条件は、〇〇様のお部屋だけではなく、全ての部屋が同じです。

市では入居者の皆さまから換気や除湿等に注意していただき、適切な管理をお願いしており、結露により居住スペースが狭くなった部分の床面積を控除して判断することはしていませんのでご理解願います。